Zásady ochrany osobních údajů

1. Úvodní ustanovení a totožnost správce

Tyto zásady ochrany osobních údajů popisují, jakým způsobem nakládáme s osobními údaji, které nám poskytnete v souvislosti se zájmem o podnikatelský úvěr se zástavou nemovitosti či s jeho čerpáním. Zpracování probíhá v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů (dále jen „GDPR“) a se zákonem č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů.

Správcem osobních údajů ve smyslu čl. 4 bodu 7 GDPR je:

Bohemia Funding s.r.o.
IČO: 19781237
DIČ: CZ19781237
Sídlo: Radlická 1302/76, Smíchov, 150 00 Praha 5
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze
(dále jen „správce“).

Kontaktní údaje správce:

E-mail: zadost@pujckasezastavounemovitosti.cz
Telefon: +420 777 876 469
Web: www.pujckasezastavounemovitosti.cz

Správce nejmenoval pověřence pro ochranu osobních údajů. Ve všech záležitostech týkajících se zpracování osobních údajů se na nás můžete obracet na výše uvedených kontaktech.

2. Jaké osobní údaje zpracováváme

Zpracováváme osobní údaje, které nám sami poskytnete, a to zejména při vyplnění žádosti o úvěr či kontaktního formuláře na webových stránkách, při telefonické a e-mailové komunikaci nebo v rámci osobních jednání. Zpravidla se jedná o:

jméno a příjmení, titul,
kontaktní e-mailovou adresu,
telefonní číslo,
identifikační údaje (datum narození, rodné číslo, číslo a typ dokladu totožnosti, adresa trvalého pobytu) – v rozsahu nezbytném pro splnění zákonných povinností před uzavřením smlouvy,
identifikační a kontaktní údaje OSVČ či právnické osoby (IČO, DIČ, sídlo, údaje o skutečném majiteli),
údaje o nemovitosti, která má být předmětem zástavy (adresa, druh, stav, údaje z katastru nemovitostí, existující zástavní práva a věcná břemena),
údaje o požadovaném úvěru a o majetkových a příjmových poměrech v rozsahu potřebném pro posouzení žádosti,
fakturační údaje a bankovní spojení (v případě uzavření smlouvy).

3. Zákonný důvod a účel zpracování

Vaše osobní údaje zpracováváme na základě těchto právních titulů a pro tyto účely:

Jednání o uzavření smlouvy a plnění smlouvy podle čl. 6 odst. 1 písm. b) GDPR – za účelem vyřízení Vaší žádosti o úvěr, posouzení úvěruschopnosti a zajištění úvěru zástavou nemovitosti, přípravy a uzavření úvěrové a zástavní smlouvy a její následné správy.
Plnění právních povinností podle čl. 6 odst. 1 písm. c) GDPR – zejména povinností identifikace a kontroly klienta podle zákona č. 253/2008 Sb., o některých opatřeních proti legalizaci výnosů z trestné činnosti a financování terorismu (AML zákon), dále pro účely vedení účetnictví podle zákona č. 563/1991 Sb. a plnění daňových povinností.
Oprávněný zájem správce podle čl. 6 odst. 1 písm. f) GDPR – pro ochranu a uplatnění právních nároků správce v případě sporů, pro zajištění bezpečnosti webových stránek a pro přímý marketing (zasílání nabídek a informací o našich službách stávajícím klientům).
Souhlas podle čl. 6 odst. 1 písm. a) GDPR – pokud nám jej udělíte, například pro zasílání obchodních sdělení osobám, které dosud nejsou našimi klienty. Udělený souhlas můžete kdykoliv odvolat.

Poskytnutí osobních údajů pro účely jednání o smlouvě, jejího uzavření a plnění zákonných povinností je požadavkem nezbytným pro uzavření smlouvy. Bez jejich poskytnutí nelze žádost o úvěr posoudit ani smlouvu uzavřít.

4. Doba uchovávání údajů

Vaše osobní údaje uchováváme po dobu:

nezbytnou k výkonu práv a povinností vyplývajících ze smluvního vztahu a k uplatňování nároků z těchto vztahů, nejdéle po dobu 10 let od ukončení smluvního vztahu;
stanovenou příslušnými právními předpisy, zejména po dobu 10 let ode dne uskutečnění obchodu pro údaje a doklady pořízené podle AML zákona a po dobu vyžadovanou účetními a daňovými předpisy;
v případě nezávazné poptávky, která nevede k uzavření smlouvy, po dobu nejdéle 2 let od poslední komunikace, pokud nepožádáte o dřívější výmaz;
udělil-li jste souhlas se zpracováním pro marketingové účely, po dobu trvání souhlasu, nejdéle však do jeho odvolání.

Po uplynutí doby uchovávání osobní údaje vymažeme nebo anonymizujeme.

5. Příjemci osobních údajů a zpracovatelé

Vaše osobní údaje mohou být v nezbytném rozsahu zpřístupněny dalším příjemcům, kteří nám pomáhají při poskytování služeb nebo kterým jsme údaje povinni předat ze zákona:

spolupracující úvěrové společnosti, investoři a finanční partneři podílející se na financování úvěru,
advokátní kanceláře a notáři zajišťující právní servis, vyhotovení smluv a advokátní či notářskou úschovu,
znalci a odhadci zajišťující ocenění zastavované nemovitosti,
poskytovatelé IT služeb, hostingu, e-mailových a CRM systémů,
účetní a daňoví poradci,
orgány veřejné moci (např. katastrální úřad, finanční úřad, Finanční analytický úřad) v případech stanovených zákonem.

Se zpracovateli máme uzavřeny smlouvy o zpracování osobních údajů, které zaručují odpovídající úroveň jejich ochrany. K předání osobních údajů mimo Evropský hospodářský prostor může docházet pouze v souvislosti s využíváním analytických a marketingových nástrojů uvedených v čl. 6 těchto zásad, a to za podmínek zajišťujících odpovídající úroveň ochrany.

6. Cookies a analytické nástroje

Naše webové stránky používají soubory cookies a obdobné technologie. Nezbytné (technické) cookies zajišťují základní funkčnost webu a zpracováváme je na základě našeho oprávněného zájmu. Analytické a marketingové cookies používáme pouze na základě Vašeho souhlasu uděleného prostřednictvím cookies lišty. Pro správu měřicích kódů, analýzu návštěvnosti a chování uživatelů a pro cílení reklamy využíváme zejména tyto nástroje:

Google Tag Manager – správa měřicích a marketingových kódů na webu (poskytovatel Google Ireland Limited),
Google Analytics – měření a analýza návštěvnosti webových stránek,
Microsoft Clarity – analýza chování uživatelů na webu (poskytovatel Microsoft Corporation),
Google Ads – cílení a měření účinnosti online reklamy,
Sklik – cílení a měření reklamy v reklamní síti společnosti Seznam.cz, a.s.

Někteří z těchto poskytovatelů (zejména Google a Microsoft) mohou Vaše údaje zpracovávat i mimo Evropský hospodářský prostor, a to za podmínek zajišťujících odpovídající úroveň ochrany (zejména na základě standardních smluvních doložek schválených Evropskou komisí, popř. rámce EU–US Data Privacy Framework). Souhlas s analytickými a marketingovými cookies můžete kdykoliv změnit nebo odvolat v cookies liště či v nastavení svého prohlížeče. Bližší informace o ukládání a mazání cookies naleznete v nápovědě svého prohlížeče.

7. Vaše práva

Za podmínek stanovených v GDPR máte ohledně svých osobních údajů následující práva:

právo na přístup ke svým osobním údajům (čl. 15 GDPR),
právo na opravu osobních údajů (čl. 16 GDPR), případně omezení zpracování (čl. 18 GDPR),
právo na výmaz osobních údajů – tzv. „právo být zapomenut“ (čl. 17 GDPR),
právo vznést námitku proti zpracování (čl. 21 GDPR),
právo na přenositelnost údajů (čl. 20 GDPR),
právo odvolat souhlas se zpracováním, probíhá-li zpracování na základě souhlasu.

Svá práva můžete uplatnit kontaktováním správce na e-mailu nebo telefonu uvedeném v úvodu těchto zásad. Dále máte právo podat stížnost u Úřadu pro ochranu osobních údajů, se sídlem Pplk. Sochora 27, 170 00 Praha 7, www.uoou.cz, pokud se domníváte, že bylo porušeno Vaše právo na ochranu osobních údajů.

8. Zabezpečení osobních údajů

Prohlašujeme, že jsme přijali veškerá vhodná technická a organizační opatření k zabezpečení osobních údajů, zejména opatření zabraňující neoprávněnému nebo nahodilému přístupu k osobním údajům, jejich změně, zničení, ztrátě či zneužití. Přístup k osobním údajům mají pouze pověřené osoby vázané povinností mlčenlivosti.

9. Závěrečná ustanovení

Odesláním žádosti o úvěr či kontaktního formuláře potvrzujete, že jste se s těmito zásadami ochrany osobních údajů seznámili a že jim rozumíte. Správce je oprávněn tyto zásady kdykoliv změnit; aktuální znění bude vždy zveřejněno na webových stránkách www.pujckasezastavounemovitosti.cz.

Tyto zásady nabývají účinnosti dnem 26. 5. 2026.